卖掉你的房子可能是一个漫长的过程。从准备你的房子在网上挂牌，到为游客修理它，再到举办开放的房子，除了找一个新的住处外，还有很多事情要做。

这就是为什么当房主看到房间角落里那些可怕的黑色孢子时，他们会本能地自己清理干净，然后离开。但这是个坏主意。清理霉菌不是一般人都能有效做到的。

我们的专家将解释其中的原因。

什么是霉菌?是什么引起的?

霉菌生长的基本需要是霉菌孢子、有机材料等食物来源和水分。

霉菌孢子是微小的休眠细胞，几乎存在于每一个表面。如果条件合适，霉菌孢子就会开始生长。生长过程称为扩增。霉菌孢子能够适应环境的变化。环境压力越大，产生的孢子就越多。在家中或建筑物内，霉菌孢子可能会扩散并污染其他区域。霉菌孢子可以进入休眠状态，产生的孢子可以在没有水分、冷冻或没有食物来源的情况下存活。当适宜的环境条件有利于霉菌生长时，这些孢子可以发育成霉菌菌落。

食物来源包括几乎所有的有机材料的霉菌生长发生。食物来源包括建筑材料，如干墙、天花板瓷砖、胶水和密封剂、木材、地毯、纤维素绝缘材料、纸板、书籍、家具和窗帘。当潮湿事件发生时，霉菌可以从一个小区域(如墙底部的干墙)生长到一个更大的区域(如干墙表面的很大一部分)。

水分如果有足够的水，是控制室内霉菌生长的主要因素。生命需要水。一旦湿气源被修复或移除，就应该启动霉菌修复过程。水源可以包括雨、雪和冰、过多的湿度、地表水(如湖泊和河流)、地下水和含水层、洪水、冻结和解冻循环。建筑物的湿气来源可能包括洪水、管道破裂和泄漏、厕所和下水道堵塞、排水问题、冷凝、建筑围护结构缺陷、屋顶泄漏、暖通空调系统以及外部包层、砖、窗户、水泥块、灰泥或木材的缺陷。家庭或建筑物的居住者将衣服和靴子等潮湿材料存放在不能快速干燥的地方，或使用过多的水进行清洁和维护，也会对湿度水平产生影响。

防止霉菌生长的最好方法是控制房屋或建筑物的湿度和湿度，以及在房屋遭受水损害时聘请专业人员。

如何去除霉菌

模具

如果你闻到房子里有霉味，而且还处于早期阶段，你只需要使用合适的家用产品来去除它。然而，当你看到霉菌时，最好打电话给专业人士!

虽然网上有一些DIY解决方案声称可以帮助你完全去除霉菌，但事实是，霉菌可能会对自制的混合物产生免疫力。此外，DIY清理通常只针对霉菌源，而不是已经在空气中并开始扩散到其他地方的孢子。

对于需要霉菌修复的较大区域，需要一个计划来确定目标是什么以及如何实现它。你必须考虑是否应该清理或移除霉菌污染的材料。在确定需要哪种类型的修复水平时，未来潮湿或水侵入和霉菌污染的可能性应该是一个因素。去除水损坏和霉菌污染的材料通常更有效地防止霉菌的重新生长。在清洁或清除霉菌污染时，必须考虑吸入空气中的霉菌和其他健康和安全问题的危害。移除是一个更昂贵的解决方案，但是必须将此成本与补救活动的危害进行权衡。在开始任何修复活动之前，建议聘请一家合格的模具修复公司。

潜在买家会发现的

霉菌污染是一个大问题的迹象，就像你不想面对它一样。卖家必须经过房屋检查，这些检查结果会被潜在买家看到。有时，潜在的买家会在参观期间亲自看到模具，然后走向门口。

即使潜在的买家不是老年人或没有呼吸系统疾病，霉菌也是买家退出的原因之一。这不仅仅是一个健康风险，它还会威胁到房子的结构完整性。这是购房者，尤其是首次购房者不想要的支出。

如果你不解决这个问题，眼看着一个又一个买家离开，你可能不得不接受一个非常低的价格。聘请专业的除霉公司可以让你以合适的价格出售你的房子，保护每个人的健康，并加强房子的结构。

石棉认证如何提供帮助

无论你是有洪水，水的损害，或你的房子的湿度和湿度水平太高，我们的专家将协助确定来源。如果您在家中观察到霉菌污染，Certified将通过对表面或空气中的霉菌取样来帮助您识别可能存在的霉菌类型。然后将样品送到合格的实验室完成分析并确定霉菌的类型。一旦发现霉菌，我们的技术人员就可以安全、妥善地修复和清除受污染的建筑材料。去除后，工作区域内的表面用抗菌剂处理，这将消毒并有助于防止进一步的霉菌生长。在重建已修复的区域之前，应给予足够的干燥时间，以确保所有建筑材料都是干燥的。

因此，如果你正在出售你的房子，并希望在短时间内完成这个过程，请记住，最好的方法是尽可能彻底和专业地消除任何和所有与霉菌有关的问题。为什么要听天由命呢?

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